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Vereda Cacahual, La Vega
Vereda · La Vega112 min de Bogotá

Fincas y Lotes en Vereda CacahualLa Vega, Cundinamarca, Colombia

18 min al pueblo1.100 msnm20–28 °CVía principal pavimentada La Vega–Villeta, desvío en afirmado de 4 km

Cacahual es una vereda cálida y productiva de La Vega, en el límite con el municipio de Villeta. Su clima cálido-templado, suelos fértiles y grandes extensiones de tierra la convierten en destino preferido para fincas productivas, cultivos de cítricos y proyectos de turismo rural.

Al pueblo18 min
A Bogotá112 min
Altitud1.100 msnm
Temperatura20–28 °C

Acceso Vial

Vía principal pavimentada La Vega–Villeta, desvío en afirmado de 4 km.

Clima

Cacahual, a 1.100 msnm, tiene el clima más cálido de las veredas de La Vega. Las temperaturas de 20 a 28 °C son ideales para cultivos de clima medio-bajo como aguacate, mandarina, naranja y plátano. Las noches son cálidas y la humedad del bosque de galería del río provee el agua necesaria para sistemas de riego por gravedad.

Ventajas para vivir en Cacahual

  • Suelos de alta fertilidad para cítricos, plátano y aguacate
  • Clima más cálido: ideal para cultivos de clima medio-bajo
  • Grandes extensiones disponibles a precios por hectárea muy accesibles
  • Sobre la vía principal La Vega–Villeta: excelente conectividad
  • Agua del río abundante para riego y uso doméstico
  • Potencial para turismo rural y fincas agro-turísticas

Potencial de Valorización

Cacahual está beneficiándose de la demanda residual de La Vega y de la llegada de inversionistas del sector agrícola. Las fincas productivas con cultivos de aguacate Hass han demostrado retornos combinados superiores al 18 % anual (valorización + producción). Para el comprador de largo plazo, es la vereda con mayor upside de La Vega.

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❓

Preguntas frecuentes sobre Cacahual

¿Qué cultivos son más rentables en Cacahual?
El aguacate Hass es el cultivo más rentable actualmente: produce desde el tercer año, tiene alta demanda de exportación y valoriza el predio. La mandarina clementina y la naranja Valencia también son rentables con mercado local garantizado. Los cítricos son más fáciles de manejar para propietarios sin experiencia agrícola.
¿Cacahual es más cálido que el centro de La Vega?
Sí, entre 3 y 5 °C más cálido. Si en el parque de La Vega hace 24 °C, en Cacahual estarán entre 26 y 28 °C. Es el tipo de clima perfecto para la producción de aguacate y cítricos, y para quienes prefieren temperatura más cálida para su finca de recreo.
¿Hay agua disponible en Cacahual para riego?
Sí. La proximidad al río y la topografía de la vereda permiten sistemas de riego por gravedad en la mayoría de los predios. Varias fincas tienen embalses propios. El acueducto veredal cubre el uso doméstico y parte de los predios tienen captación directa de quebrada.

Ubicación aproximada

* Ubicación referencial del centro de la vereda.

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