1. Aceptación de los Términos
El acceso y uso del portal web sufincaraiz.com atribuye la condición de usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas las disposiciones incluidas en estos Términos y Condiciones. Si el usuario no está de acuerdo con alguna de las condiciones, deberá abstenerse de utilizar la plataforma.
2. Objeto del Portal
sufincaraiz.com es una plataforma digital que funciona como un Centro de Negocios Inmobiliarios, dedicado a la promoción, intermediación, publicidad y asesoría integral de propiedades (lotes, fincas, casas campestres y condominios) con foco en La Vega y el departamento de Cundinamarca.
3. Propiedad Intelectual y Derechos de Autor
Todo el contenido alojado en este sitio web —incluyendo pero no limitándose a fotografías, recorridos virtuales 360°, tomas aéreas con drones, renders inmersivos, textos descriptivos, logotipos, código fuente y diseño de interfaz— es propiedad exclusiva de Su Finca Raíz o cuenta con las debidas licencias y autorizaciones. Queda estrictamente prohibida la reproducción, distribución, modificación o explotación comercial de este material sin autorización previa y por escrito.
4. Interacción con Inteligencia Artificial (Agente Inmobiliario Mac)
Para mejorar la experiencia del usuario, la plataforma dispone de un asistente virtual impulsado por Inteligencia Artificial denominado “Agente Inmobiliario Mac”.
- Carácter informativo: Toda la información, sugerencias o respuestas generadas por el Agente Mac son de carácter preliminar y orientativo.
- Sin efecto vinculante: Ninguna conversación, cotización o afirmación emitida por el Agente Mac constituye una oferta mercantil formal, un contrato vinculante, ni una promesa de compraventa.
- Validación obligatoria: El cierre de cualquier negocio, la confirmación de precios, el saneamiento de títulos y la firma de documentos legales requerirán siempre la intervención, validación y acompañamiento directo del equipo humano y directivo de Su Finca Raíz.
5. Exención de Responsabilidad
Su Finca Raíz realiza esfuerzos exhaustivos para garantizar que la información de áreas, linderos y precios sea precisa y actualizada. Sin embargo, toda transacción final está sujeta a la validación física y jurídica de los títulos correspondientes. La entrega de la posesión material de cualquier inmueble se regirá única y exclusivamente por lo pactado en las promesas de compraventa formales.
6. Legislación y Jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República de Colombia. Cualquier controversia derivada del uso de este portal será sometida a las autoridades competentes en la jurisdicción correspondiente a La Vega, Cundinamarca.
7. Políticas de Contenido Generado por el Usuario (Blog y Comunidad)
Estas cláusulas aplican a cualquier artículo, mensaje, imagen u otro material que un usuario publique en el blog y la comunidad de Su Finca Raíz.
Licencia de Uso: Al publicar un artículo, el usuario conserva los derechos de autor sobre su obra, pero otorga a Su Finca Raíz una licencia gratuita, perpetua y no exclusiva para exhibir, modificar (por corrección de estilo o SEO) y compartir el contenido en sus redes sociales y canales aliados.
Enfoque Comunitario y Contenido Prohibido: El objetivo fundamental del blog y la comunidad de Su Finca Raíz es trascender el conocimiento, aportando valor educativo sobre el sector inmobiliario, la inversión y el desarrollo en la región. Para proteger este propósito constructivo, queda estrictamente prohibido utilizar la plataforma para publicar:
- Proselitismo y Politiquería: Cualquier contenido destinado a promover campañas políticas, debates partidistas o proselitismo de cualquier índole.
- Discursos de Odio y Discriminación: Textos que ataquen, denigren o promuevan la intolerancia hacia cualquier persona o grupo por motivos de género, raza, religión, orientación sexual o ideología.
- Crítica Destructiva: Artículos diseñados para difamar, atacar posturas ajenas o generar polémica innecesaria.
- Spam Comercial: Anuncios clasificados de venta directa de inmuebles (los cuales deben gestionarse a través del Centro de Negocios).
Todo contenido debe mantener un tono respetuoso, profesional y estrictamente orientado al aprendizaje mutuo. Su Finca Raíz se reserva el derecho de eliminar inmediatamente cualquier publicación que altere la convivencia y el propósito educativo de la plataforma.
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8. Contacto
Su Finca Raíz — Calle 21 #2-18, Calle Los Naranjos, La Vega, Cundinamarca. Correo: sufincaraiz.comercial@gmail.com — WhatsApp: +57 321 882 6730.