SE VENDE CASA LOTE URBANO

"Descubra esta magnífica propiedad ubicada en el sector El Tesorito, una de las mejores y más exclusivas zonas residenciales de San Francisco, Cundinamarca. Este hermoso casa lote urbano es el refugio perfecto que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad del casco urbano. Rodeada de exuberante vegetación, hermosos jardines y senderos, esta propiedad colinda con un sereno arroyo, ofreciendo un ambiente de paz inigualable y un clima cálido perfecto durante todo el año" Puntos Destacados Ubicación Privilegiada: Situada en la prestigiosa zona residencial El Tesorito. A tan solo 10 minutos en carro y a 667 metros de distancia del Parque Principal de San Francisco. Casa Productiva (Alta Rentabilidad): Excelente oportunidad de inversión. La propiedad posee dos ingresos actualmente por concepto de arriendos residenciales, gracias a su distribución en espacios independientes. Casa Lote Urbano: Combina las ventajas de contar con un gran lote lleno de naturaleza, sin perder los beneficios y accesibilidad de los servicios urbanos. Distribución de la Propiedad Área total del lote: 473 m² Área construida: 150 m² (Aprox.) distribuidos en dos construcciones. Casa Principal (Dos niveles independientes) • Primer Nivel: 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina semi-integral, sala-comedor y cómodos corredores exteriores rodeados de naturaleza. • Segundo Nivel: 2 habitaciones, 1 baño completo, cocina semi-integral, sala-comedor y una hermosa extensión de sala exterior cubierta con vista panorámica a la vegetación. Segunda Construcción • Apartaestudio: Espacio independiente con baño completo. Ideal para generar el segundo ingreso de arriendo o para acomodar visitas. Características y Amenidades Adicionales • Parqueadero cubierto. • Acceso vial: Carreteable apto para cualquier tipo de vehículo hasta la entrada del inmueble. • Servicios públicos: Energía (Enel Codensa), acueducto, tanque de recolección de agua lluvia, y gas propano (pipeta). • Entorno natural: La propiedad colinda con un pequeño arroyo. • Clima y Altitud: Clima cálido agradable (20°C a 25°C) a una altitud de 1.527 msnm. Información Legal y Valor Documentación: Escritura pública propia, impuestos al día. Lista para traspaso. Valor de Venta: $ 490.000.000 COP